Rifinito studio professionale di 125 mq nel quartiere Sant’Avendrace

Nel dinamico quartiere di Sant’Avendrace, in un contesto particolarmente ricco di attività commerciali e servizi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio e rifinito studio professionale di 125 mq sito al primo piano di un palazzo prospicente il colle di Tuvixeddu e dotato di ascensore.

Condizioni interne

L’immobile è costituito da un ingresso su disimpegno sul quale si aprono cinque ambienti di lavoro, un ripostiglio e un bagno.

Un balcone con affaccio sulla via principale e vista sul colle di Tuvixeddu e una pratica veranda chiusa, favoriscono una buona luminosità degli ambienti e apportano ulteriore spazio utile per le più svariate esigenze.

Grazie ad una accurata ristrutturazione, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è, volendo, utilizzabile fin da subito.

Per chi lo desidera, con una riorganizzazione e personalizzazione degli spazi, è possibile un cambio di destinazione ad uso abitativo.

Condizioni esterne

Inserito all’interno di uno contesto condominiale degli anni ’70, l’unità immobiliare gode di una doppia esposizione.

Un non plus ultra è la posizione, che offre la vicinanza a piazza L’Unione Sarda, alla fermata della stazione Cagliari S. Gilla, a diverse linee degli autobus urbani ed extraurbani, e alle principali arterie stradali della città, che consentono una veloce e facile viabilità sia verso il centro sia verso l’hinterland.

Per chi lo desidera, vi è la possibilità di posto auto a breve distanza.

Perché acquistare un rifinito studio professionale di 125 mq nel quartiere Sant’Avendrace?

La posizione vantaggiosa, la presenza di numerose attività commerciali e servizi, la generosità degli spazi e la possibilità di un immediato utilizzo e di un cambio di destinazione d’uso fanno di questo immobile una soluzione perfetta per chi desidera uno studio professionale pronto all’uso o per chi è alla ricerca di un immobile versatile, adatto ad essere convertito in abitazione principale o investimento.

Classe Energetica D.

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).