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Archivi di categoria: Settore Immobiliare

Proposta-dacquisto-Immobiliare

Proposta D’Acquisto Immobiliare

  Proposta d’Acquisto Immobiliare Proposta d’acquisto immobiliare L’acquisto di un immobile è il risultato di una procedura lunga e complessa che ha inizio proprio con la proposta d’acquisto immobiliare. Il tuo consulente ti avrà sicuramente spiegato l’importanza di sottoscrivere una proposta d’acquisto ma se non l’ha fatto ci pensiamo noi, non lasciarti scappare l’immobile tanto ricercato. Se stai leggendo questo articolo molto probabilmente hai …

La Permuta Immobiliare

La Permuta Immobiliare Sempre più spesso ci chiedete informazioni sulla “permuta immobiliare”. Nell’ultimo periodo l’utilizzo di questa pratica ha avuto un notevole incremento ma vi è ancora una gran confusione sul suo funzionamento. E’ importante sottolineare come la permuta, tra le soluzioni di compravendite alternative, possa far fronte alle nuove esigenze in fatto di case. In passato chi ha avuto la possibilità di acquistare  …

Atto-Provenienza-Vendita-Immobile

Atto di Provenienza Compravendita Immobiliare

Atto di Provenienza Se siete convinti di poter mettere in vendita il vostro immobile solo dopo aver verificato la presenza dell’Agibilità e della Conformità Urbanistica ed Edilizia, è arrivato il momento di parlare dell’Atto di Provenienza. Prima di poter procedere alla vendita, noi agenti immobiliare lo sappiamo bene, è opportuno verificare come il nostro cliente sia entrato in possesso dell’immobile oggetto di vendita o …

Conformità-Urbanistica-Documenti-Acquisto

Conformità Urbanistica

Conformità Urbanistica ed Edilizia dell’Immobile Nel precedente articolo (L’Abitabilità) abbiamo parlato dell’importanza di un’attenta analisi dei documenti da reperire e verificare quando si acquista un immobile. In particolar modo, oltre aver verificato la presenza dell’Agibilità, sarà opportuno attestare la “Conformità Urbanistica Ed Edilizia dell’Immobile”. Cosa si intende per conformità urbanistica? Per conformità urbanistica dell’immobile si intende la corrispondenza tra il progetto depositato al Comune …

Documenti-Acquisto-Immobile-Certificato-Abilitabiità-cosmopolitan centro servizi immobiliari-agenzia immobiliare qualificata

L’Agibilità

L’Agibilità Uno dei documenti indispensabili quando si acquista un immobile è il certificato di Agibilità. Qualunque sia il motivo dell’acquisto di una casa, questo richiederà un’attenta analisi di diversi fattori e una valutazione preliminare di una serie di documenti indispensabili per concludere l’acquisto. Quindi ti appresti ad acquistare un immobile? Le opzioni disponibili sono diverse, puoi progettare un immobile dalle fondamenta con il supporto …

Caparra-confirmatorio-penitenziale

Le Caparra nella Compravendita Immobiliare

LE CAPARRE NELLA COMPRAVENDITA: LA CAPARRA CONFIRMATORIA E LA CAPARRA PENITENZIALE LE CAPARRE NELLA COMPRAVENDITA: LA CAPARRA CONFIRMATORIA E LA CAPARRA PENITENZIALE   Quando si decide di acquistare un immobile, soprattutto per i non addetti ai lavori, spesso non è affatto semplice destreggiarsi tra le miriadi di pratiche e gli svariati adempimenti da assolvere. Il rischio più grande è sempre quello di fare un …

Contratti di locazione ad uso abitativo

Scegli il contratto di locazione a uso abitativo gius...

I contratti di locazione a uso abitativo, quali esistono e come scegliere quello giusto per te Il contratto di locazione: l’uso abitativo Questo è l’argomento che maggiormente interessa chi ha una proprietà immobiliare e vuole ottenere una rendita costante. Sei proprietario di un immobile e stai pensando a come farlo fruttare? La locazione è la scelta giusta! Ma come funziona la locazione di un …

Vendere casa ai tempi del COVID19-blog settore immobiliare-cosmopolitan centro servizi immobiliari

Vendere casa ai tempi del Covid

VENDERE CASA AI TEMPI DEL COVID Possibili scenari e possibili reazioni Vendere casa ai tempi del Covid – 19, possibili scenari e possibili reazioni. Più nolente che volente, il nostro mondo è cambiato. L’ordinario ha lasciato il posto allo stra-ordinario. La nostra quotidianità è stata sostituita da abitudini e routine estranee e, spesso, difficili da accettare e sostenere. Mentre la Terra ritorna a respirare, …

Le tipologie abitative più diffuse

Le differenti tipologie abitative

  LE DIFFERENTI TIPOLOGIE ABITATIVE Una delle attività che svolgiamo per il nostro lavoro, e che occupa una parte importante del nostro tempo, è quella che riguarda l’osservazione e l’analisi del mercato immobiliare nazionale e, in particolare, quello relativo al contesto della città di Cagliari e del suo hinterland Fra le tante informazioni che raccogliamo ogni giorno ci sono anche quelle riguardanti le novità, …

Attestato di Prestazione Energetica

Attestato Prestazione Energetica

A.P.E. ovvero Attestato di Prestazione Energetica   Attestato di prestazione energetica   Definizione, utilità e costi   Spesso capita che i clienti ci chiedano maggiori informazioni in merito all’A.P.E. ovvero all’Attestato di Prestazione Energetica, documento ormai obbligatorio per chi vuole vendere o locare il proprio immobile. Abbiamo deciso, dunque, di dedicare queste poche righe a definire e a chiarire alcuni aspetti che riguardano l’utilità …

Rent-to-buy

Rent to buy e acquisto programmato

Rent to buy e acquisto programmato Scopri subito il Rent to buy e l’Acquisto programmato immobiliare. Non hai la possibilità di accedere ai finanziamenti creditizi ma non vuoi rinunciare all’acquisto della casa dei tuoi sogni? Scopri con noi due soluzioni alternative per comprare casa in maniera facile e sicura.   Come è noto, la lunga recessione che ha caratterizzato il settore immobiliare a partire …

cosmopolitan servizi vendere la nuda proprietà

Vendere la Nuda Proprietà

Perchè scegliere di vendere la nuda proprietà? Un modo veloce per reperire liquidità senza perdere la propria casa è vendere la nuda proprietà. Sempre più spesso capita di avere a che fare con clienti che ci chiedono informazioni in merito alla vendita della nuda proprietà della loro abitazione. A registrare l’incremento di questo fenomeno è la stessa Agenzia delle Entrate che segnala, a partire …

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