Esclusiva villa con giardino a Quartu Sant’Elena

Nella splendida cornice del litorale di Quartu Sant’Elena, in località Sa Tiacca-Porticciolo, proponiamo in vendita un’esclusiva e originale villa di 305 mq distribuita su tre livelli con giardino su quattro lati.

Caratteristiche interne

Al piano terra, varcata la soglia di ingresso ci accoglie la zona giorno costituita da un elegante e luminoso salone con vista sul verde, uno spazio conviviale con bancone pub, una cucina con piano cottura a isola, una sala da pranzo, due comodi ambienti attualmente adibiti ad uso studio, di cui uno con camino, un bagno e un’ampia veranda con vetrate e affaccio sul giardino retrostante.

Attraverso una scala interna raggiungiamo il primo piano dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale e l’altra con veranda, una camera da letto singola, e una spaziosa cabina armadio finestrata.

Al piano seminterrato è presente un raffinato ambiente open space, adibito a sala biliardo, con camino e bancone bar, un vano caldaia e un servizio.
Questo piano è accessibile sia mediante scala interna sia dall’esterno dell’abitazione.

Accoglienti e funzionali, gli spazi sono caratterizzati da elementi e soluzioni architettoniche originali, finiture di pregio e ricercati arredi su misura in legno massello, che conferiscono agli ambienti un pregevole tocco di intramontabile classicità ed eleganza.

Caratteristiche esterne

L’accesso alla villa è garantito da tre ingressi fronte strada, due pedonali con cancelletto e uno carraio con cancello elettrico. Quest’ultimo si apre su un viale piastrellato con portico e parete in pietra a vista da cui sgorga una cascata d’acqua.

Tutti gli ingressi ci introducono all’interno dell’ampio e curato giardino piantumato sviluppato su una superficie complessiva di circa 600 mq.
Vista l’ampia metratura disponibile, per chi lo desidera, è possibile realizzare una piscina.

A completare la proprietà sono presenti un’autorimessa con soppalco e un locale perfetto come dépendance o spazio ricovero.

La villa è dotata, inoltre, di un moderno impianto fotovoltaico di 5 kW con batteria di accumulo e un sofisticato impianto di videosorveglianza e antifurto.

Perché acquistare un’esclusiva villa con giardino a Quartu Sant’Elena?

Inserita in un contesto residenziale tra le località costiere di Foxi e Sant’Andrea, delimitato dal verde dei campi limitrofi e dal blu del mare, questa proprietà si caratterizza per la cura e i dettagli che arricchiscono sia gli spazi abitativi sia le aree all’aperto.
Esclusiva ed elegante questa proprietà è particolarmente indicata per chi è alla ricerca di privacy, comfort e tranquillità a breve distanza dal capoluogo sardo.

Classe Energetica D.

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