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Villa Indipendente

€ 465.000
Via Lago D'Alserio , ,
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1661

Villa Indipendente al mare

Villa Indipendente, Quartu Sant’Elena Zona Santa Luria.

Situata a 100 metri dalla spiaggia, proponiamo villa bifamiliare immersa nel verde della zona di Santa Luria. La spiaggia che prende il nome dall’omonimo quartiere si trova lungo la strada provinciale che collega Cagliari a Villasimius, località Capitana.

La villa è una costruzione degli anni ’50 in ottime condizioni interne ed esterne. Periodicamente manutentata e seguita da un giardiniere che cura i prati e le piante ornamentali tra le quali palme e ulivi secolari.

Condizioni interne villa indipendente

La villa Bifamiliare ha una superficie complessiva di 180 metri quadrati ed è articolata su due livelli.

Al piano terra troviamo la zona giorno. Partendo dall’ingresso, attraversiamo l’atrio che conduce al salone ampio e spazioso diviso in zona pranzo e zona divani in compagnia di un bel caminetto.

Disimpegnati abbiamo poi per concludere una cucina abitabile, un bagno ed una dispensa. Sia la cucina che il salone hanno accesso a due ampie verande coperte e attrezzate.

Proseguendo dall’atrio, saliamo le scale ad arriviamo al primo piano dove c’è la zona notte. Le camere da letto sono tre e tutte matrimoniali. Ci sono anche tre bagni uno per ogni camera. Ogni camera da letto ha accesso ad un balcone dai quali è possibile godere di una spettacolare vista sul mare.

Condizioni esterne

Gli ampi giardini con diverse zone ombreggiate dagli alberi sono ideali per trascorrere qualche ora di relax o immergersi in una buona lettura.

Nell’ampio cortile sono stati realizzati due locali di sgombero per il ricovero attrezzi ed una legnaia.

Completano la villa l’accesso per le autovetture, un impianto di allarme, la climatizzazione con pompe di calore e un pozzo d’acqua dolce per l’irrigazione dei giardini.

Utilizzata dai proprietari unicamente per trascorrere le vacanze estive si presta ad esser vissuta pure nei mesi più freddi perché dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni.

La caratteristica che rende unica questa villa è l’accesso diretto alla spiaggia.

Classe energetica in fase di definizione.

A+

A

B

C

D

E

F

La classe energetica è G

G

Indirizzo: Via Lago D'Alserio
Regione/Stato:
CAP: 09045
Regione: Italia
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ID Proprietà : 22982
Prezzo: € 465.000
Dimensioni Proprietà: 180,00 m2
Dimensioni del lotto: 1 500,00 m2
Stanze: 5
Camere: 3
Bagni: 4
Classe Energetica: G
Posti Garage: Nessuno
Tipo: Residenziale: Villa
Tipo: Commerciale: Nessuno
Tipo: Terreni: Nessuno
Giardino
Giardino frontale
Giardino sul retro
Cortile
Riscaldamento autonomo
Caminetto
Posto auto
Balcone o terrazzo
Allaccio elettrico

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