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Mansarda Su Planu 70mq, via Cavalcanti Selargius

€ 29.000
via Cavalcanti, ,
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48

Luminosa mansarda a Su Planu

Mansarda Su Planu

Nella via Cavalcanti, inserita in elegante contesto condominiale, proponiamo in vendita, al sesto piano con ascensore una luminosa mansarda adibita a locale di sgombero.

Ha una superficie di circa 70 metri quadrati ed è attualmente composta da un ampio ambiente open space, un secondo ambiente più piccolo  ed il bagno.

Si presenta molto luminosa ed in discrete condizioni. Precedentemente veniva utilizzata come abitazione anche se la mansarda non si presta per le sue altezze. L’altezza massima, di fatto, risulta essere di 1,90 metri. Questa non garantisce i requisiti di abitabilità.

La zona è comunque servita da molteplici attività commerciali, centro sportivo Tennis Club, parco, scuole e a pochi passi si trova il centro commerciale “I Mulini”.

La sua trasformazione in abitazione è possibile utilizzando lo strumento urbanistico del piano casa Sardegna per il recupero dei sottotetti.

Recupero dei Sottotetti senza Incremento o con Incremento Volumetrico

  • senza incremento volumetrico
  • con incremento volumetrico

Ne consegue, pertanto, che nel riuso a scopo abitativo dei sottotetti devono essere rispettate tutte le prescrizioni igienico-sanitarie riguardanti le condizioni di agibilità previste dai regolamenti vigenti con la sola eccezione dell’altezza, per la quale, invece, occorre assicurare – nel primo caso elencato – per ogni vano di ogni unità immobiliare, un’altezza media ponderale uguale o maggiore a 2.40 metri per gli spazi ad uso abitativo, ridotta  2.20 m per spazi accessori e servizi  – nel secondo caso elencato – per ogni vano di ogni unità immobiliare, un’altezza media ponderale uguale o maggiore a 2.70 metri per gli spazi ad uso abitativo, ridotta  2.40 m per spazi accessori e servizi.

Classe energetica in fase di definizione.

Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile .

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La classe energetica è G

G

Indirizzo: via Cavalcanti
Città:
Area:
Regione/Stato:
Regione: Italia
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ID Proprietà : 30222
Prezzo: € 29.000
Dimensioni Proprietà: 70,00 m2
Bagni: 1
Classe Energetica: G
Posti Garage: Nessuno
Tipo: Residenziale: Nessuno
Tipo: Commerciale: Nessuno
Tipo: Terreni: Nessuno
Riscaldamento centralizzato
Ascensore

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