Bivano 40 mq con cortile nel quartiere di Monte Urpinu a Cagliari

Nel quartiere di Monte Urpinu, a pochi passi da via della Pineta e da tutti i maggiori servizi primari e secondari, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 40 mq, tipologia bivano, ubicato al piano terra con cortile di proprietà.

Condizioni interne

Varcata la soglia d’ingresso, un comodo disimpegno ci introduce nei diversi vani della casa che comprendono un ambiente ad uso cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Ideale sbocco esterno è il pratico e riservato cortile di circa 20 mq, con accesso dalla zona giorno, perfetto come zona lavanderia o spazio per i momenti conviviali.

Le condizioni interne sono originali pertanto l’immobile necessita di una ristrutturazione integrale.

L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto fino a gennaio 2025.

Condizioni esterne

Inserito all’interno di un contesto residenziale centrale e ben servito, l’immobile è sito al piano terra di un discreto palazzo dotato di ascensore.

Perché acquistare un bivano con cortile nel quartiere di Monte Urpinu?

Il quartiere residenziale, la presenza di tutti i principali servizi e le attività commerciali, la pratica e veloce viabilità verso il centro e l’hinterland, garantita dalla vicinanza con le maggiori arterie stradali e dalle fermate dell’autobus cittadino ed extraurbano, sono gli ingredienti che rendono questa proposta una perfetta soluzione per uso personale, abitativo o professionale, o come investimento da mettere a rendita.

Classe energetica G.

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