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Villetta a schiera – Selargius

€ 265.000
via San Tommaso,
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119

Villetta a schiera su tre livelli con giardino fronte e retro a Selargius

Nel comune di Selargius, in un quartiere residenziale dotato di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera sviluppata su tre livelli di circa 150 mq con giardino fronte e retro e doppio ingresso su strada.

Condizioni interne

Dalla via principale, tramite cancelletto, un vialetto pedonale ci conduce all’ingresso dell’abitazione.

Varcata la soglia veniamo accolti all’interno della zona giorno dove troviamo un ampio e luminoso salone, una pratica cucina abitabile e un bagno.

Attraverso una scala interna raggiungiamo il primo piano nel quale si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.
Per chi lo desidera, un non plus ultra è la possibilità di ricavare facilmente due spaziose camere finestrate dalla divisione della camera da letto doppia e convertire così l’immobile da trivano a quadrivano.

In corrispondenza delle camere da letto è presente un balcone, mentre dal disimpegno accediamo a un piccolo terrazzino.

Dal disimpegno, tramite botola, si raggiunge inoltre un comodo sottotetto, attualmente al grezzo, particolarmente utile come ripostiglio.

Al piano seminterrato, al quale è possibile accedere sia da una rampa posta sul giardino frontale sia da una scala interna ubicata nel salone, sono presenti un ambiente di circa 30 mq dotato di camino, un box per il posteggio dell’auto e un ulteriore spazio utile come deposito.

La doppia esposizione e la funzionale distribuzione degli affacci garantiscono un’ottima luminosità in tutti gli ambienti della casa.

Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione interna, la casa si presenta in buone condizioni ed è pertanto abitabile fin da subito.

Condizioni esterne

Inserita all’interno di un complesso di villette, l’immobile in oggetto è caratterizzato da due accessi su strada, uno pedonale e l’altro carrabile.
Sul fronte dell’abitazione si sviluppa un cortile di circa 85 mq dove trova spazio un vialetto, che conduce all’ingresso dell’abitazione, un’ampia aiuola piantumata e la rampa carrabile che porta al piano seminterrato.

Fiore all’occhiello è la porzione di giardino che troviamo sul retro, con accesso dalla cucina, nella quale è possibile realizzare una piacevole e appartata zona relax o un angolo barbecue per i momenti conviviali.

Esternamente l’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Perché acquistare una villetta a schiera a Selargius?

La tipologia abitativa, la presenza di un ampio spazio esterno, la posizione strategica, in prossimità della via Roma e dello svincolo per la SS 554, rende questo immobile una soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto tranquillo senza dover rinunciare alla vicinanza con tutti i maggiori servizi.

Classe Energetica in fase di realizzo.

 

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).

 

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Indirizzo: via San Tommaso
Città:
Regione/Stato:
CAP: 09047
Regione: Italia
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ID Proprietà : 41073
Prezzo: € 265.000
Dimensioni Proprietà: 155,00 m2
Dimensioni del lotto: 110,00 m2
Stanze: 3
Camere: 2
Bagni: 2
Classe Energetica: F
Garage: 1
Posti Garage: 1 macchina
Tipo: Residenziale: Villa
Tipo: Commerciale: Nessuno
Tipo: Terreni: Nessuno
Giardino
Giardino frontale
Giardino sul retro
Cortile
Riscaldamento autonomo
Caminetto
Garage
Balcone o terrazzo
Allaccio elettrico
Vicino ai trasporti
Cantina
Passo carraio

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