Quadrivano 156 mq con possibilità di uso posto auto nel quartiere Amsicora

In uno dei quartieri più residenziali della città di Cagliari, a pochi passi dallo Stadio Amsicora e a breve distanza dal lungomare del Poetto e da tutti i maggiori servizi primari e secondari, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di circa 156 mq, sito al primo piano alto di un distinto palazzo dotato di ascensore, con la possibilità di posteggio auto sotto il piano pilotis.

Condizioni interne

Varcata la soglia d’ingresso, un comodo disimpegno ci introduce nella zona giorno dove troviamo un accogliente salone doppio con accesso su un ampio balcone che si affaccia sulla via principale, una cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere all’esterno attraverso un pratico balcone, un ampio tinello e un bagno.

Un disimpegno ci conduce poi nella zona notte nella quale sono presenti due confortevoli camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

L’assenza di costruzioni limitrofe, la doppia esposizione e la presenza di due comodi balconi garantiscono un’ottima luminosità durante tutte le ore del giorno e una perfetta aerazione in tutti gli ambienti della casa.

L’immobile mantiene le caratteristiche originali del periodo di edificazione del palazzo e necessita pertanto di una ristrutturazione.
Viste le ampie metrature e l’attuale disposizione degli ambienti è possibile una ridistribuzione degli spazi secondo le più differenti e personali esigenze.

Condizioni esterne

Ubicato nella rinomata via Cagna, il palazzo che ospita l’immobile in oggetto fa parte di un complesso signorile degli anni ’70 particolarmente apprezzato per l’estetica e la qualità dei materiali di costruzione.

Arricchito da un curato giardino condominiale distribuito su quattro lati, l’edificio si presenta in buone condizioni generali sia negli esterni sia nelle zone interne comuni.

A disposizione, sotto il piano pilotis, la possibilità di usufruire di un posto auto.

Perché acquistare un ampio quadrivano nel quartiere Amsicora?

Il contesto residenziale e la posizione strategica, a ridosso di via della Pineta e delle arterie stradali che conducono sia verso il centro sia verso l’hinterland, la tipologia abitativa, l’ampia metratura e la possibilità di poter rimodulare gli spazi interni in base alle più svariate esigenze fanno di questa proposta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare in uno dei quartieri più tranquilli e signorili del capoluogo sardo.

Classe energetica in fase di realizzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).